En los últimos años han sido muchos los consumidores que han demandado a los bancos porque sus préstamos contenían cláusulas abusivas.
En este post vas a conocer:
- Dónde se regulan las cláusulas abusivas.
- Qué efectos produce.
Dónde se regulan las cláusulas abusivas.
Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios.
- Capítulo II. Cláusulas abusivas. Artículos 82 y siguientes.
Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre Condiciones Generales de la Contratación.
- Capítulo II. No incorporación y nulidad de determinadas condiciones generales. Artículo 7 y siguientes.
Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
- Capítulo II. Normas de protección del prestatario. Artículo 5 y siguientes.
Efectos de la cláusula abusiva.
Es importante saber que solo un Juez puede declarar si una cláusula es abusiva o no. Declarada judicialmente la abusividad de una cláusula, los efectos que produce son los siguientes:
- Nulidad de pleno derecho de la cláusula abusiva.
La cláusula declarada judicialmente abusiva será nula de pleno derecho, se tendrá por no puesta y el consumidor quedará liberado del cumplimiento de la cláusula abusiva.
- Imposibilidad de modificación del contenido de la cláusula abusiva.
Si la cláusula abusiva es declarada nula, el Juez NO podrá modificarla o permitir el mantenimiento parcial de la cláusula. Solo puede limitarse a eliminarla del contrato.
- Eficacia del resto de las cláusulas del contrato.
El Juez en la sentencia deberá aclarar cuáles son las cláusulas del contrato que conservan su validez y eficacia. El cumplimiento de estas cláusulas será obligatorio para ambas partes.
Es decir, se elimina la cláusula abusiva del contrato, pero las restantes cláusulas conservan su validez y obligan a las partes a su cumplimiento.
Pongamos un ejemplo: Juan tiene contratado un préstamo hipotecario con una la entidad bancaria y presenta demanda solicitando que se declare nula la cláusula suelo.
Después de una serie de trámites procesales, el Juez dictará sentencia declarando:
– La nulidad de pleno derecho de la cláusula suelo predispuesta como condición general de la contratación.
– La subsistencia del resto del contenido del contrato, en cuanto a intereses remuneratorios, intereses de demora….
¿Quién puede ayudarte si tu contrato tiene cláusulas abusivas?
Como te hemos dicho antes, cada situación puede ser diferente a otra, por eso es muy importante que cuentes con el asesoramiento de un abogado experto en materia de derecho bancario.
En Luis Roca estamos especializados en cláusulas abusivas y ofrecemos un asesoramiento claro, rápido y de calidad, con un alto grado de satisfacción entre nuestros clientes.
Si sospechas que en tu contrato de préstamo puede haber una, ponte en contacto con nosotros.
